Hvad gør en omlægning af lån beregner?
En omlægning af lån beregner viser, hvad du sparer ved at bytte dit nuværende lån ud med et nyt og billigere. Du taster din restgæld, din rente og din løbetid ind. Beregneren regner din nye månedlige ydelse ud og lægger besparelsen på bordet. Så slipper du for at gætte, om en refinansiering kan betale sig.
Indtast din restgæld
Skriv, hvor meget du skylder på dit nuværende lån lige nu. Det er restgælden, ikke det beløb du oprindeligt lånte.
Tilføj nuværende rente og løbetid
Find din rente på låneaftalen eller i netbanken, og skriv, hvor mange måneder eller år du har tilbage.
Indtast renten på det nye lån
Brug det tilbud du har fået, eller en realistisk rente fra markedet.
Vælg løbetid på det nye lån
Samme løbetid giver den reneste sammenligning af renten. En kortere løbetid sparer dig flere renter.
Læg omkostningerne til
Skriv gebyrer for indfrielse og oprettelse ind, så besparelsen bliver reel og ikke kun ser pæn ud på papiret.
Aflæs resultatet
Se din nye ydelse, forskellen per måned og den samlede rentebesparelse.
Sådan regner beregneren
Et lån med fast ydelse bruger en annuitetsformel. Tre ting styrer din månedlige ydelse: restgælden, renten og antallet af måneder. Jo højere rente, jo større del af din ydelse forsvinder i renter i stedet for at barbere gælden ned.
Beregneren regner ydelsen på det gamle og det nye lån og trækker det ene fra det andet.
Eksempel:
Du skylder 200.000 kr. og betaler 9 % i rente med 5 år tilbage. Din ydelse er cirka 4.150 kr. om måneden.
Du finder et nyt lån til 5 % over de samme 5 år. Ydelsen falder til cirka 3.775 kr.
Forskellen er knap 380 kr. om måneden. Over de fem år sparer du omkring 22.600 kr. i renter. Koster omlægningen 2.000 kr. i gebyrer, lander den reelle besparelse på cirka 20.600 kr.
Det skal du regne med
Renten er ikke det eneste tal, der afgør, om en omlægning betaler sig.
Gebyrer. Et nyt lån kan koste oprettelse, og dit gamle lån kan have et gebyr for at blive indfriet før tid. Tjek begge dele, før du skriver under.
Løbetiden. En lavere ydelse over længere tid kan ende med at koste dig mere i renter i alt. Hold øje med totalen, ikke kun ydelsen per måned.
ÅOP. De årlige omkostninger i procent samler rente og gebyrer i ét tal. Sammenlign ÅOP på det gamle og det nye lån for det ærlige billede.
Din økonomi. Den rente du bliver tilbudt, afhænger af din kreditværdighed. Tallet i et reklametilbud er ikke nødvendigvis det, du ender med.
Beholde eller forkorte løbetiden?
Når du lægger om, kan du vælge at beholde din løbetid eller skære den ned.
Beholder du løbetiden, falder din månedlige ydelse, og du får mere luft i budgettet med det samme.
Forkorter du løbetiden og holder ydelsen, hvor den var, betaler du lånet hurtigere ud og sparer endnu mere i renter.
Prøv begge dele i beregneren, og se forskellen sort på hvidt.
Gode råd, før du lægger om
Hent mindst to-tre tilbud, så du ved, hvad markedet reelt giver dig.
Behold løbetiden, hvis du vil mærke besparelsen som lavere renter og ikke bare en lavere ydelse.
Læg alle gebyrer ind i beregneren, ellers ser besparelsen større ud, end den er.
Tjek, om dit nuværende lån har bindingsperiode eller gebyr for førtidig indfrielse.
Sammenlign altid ÅOP frem for kun renten.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad betyder omlægning af lån?
Omlægning af lån betyder, at du erstatter et eksisterende lån med et nyt, som regel for at få en lavere rente eller en bedre løbetid. Du indfrier det gamle lån med det nye. Det kaldes også refinansiering.
Hvornår kan det betale sig at omlægge et lån?
Det kan betale sig, når renten på det nye lån er lavere, og rentebesparelsen er større end gebyrerne ved at lægge om. En tommelfingerregel er en renteforskel på et par procentpoint eller mere. Kør altid dine egne tal gennem beregneren, før du konkluderer.
Hvad koster det at omlægge et lån?
Det varierer fra lån til lån. Du kan møde et oprettelsesgebyr på det nye lån og et indfrielsesgebyr på det gamle. Læg begge dele ind i beregneren, så du ser din reelle besparelse og ikke kun renteforskellen.
Er refinansiering af lån det samme som omlægning?
Ja. Refinansiering af lån og omlægning dækker over det samme: du bytter et dyrt lån ud med et billigere. De to ord bruges i flæng om både forbrugslån, samlelån og realkreditlån.
Kan jeg samle flere lån i ét, når jeg lægger om?
Ja, det kaldes et samlelån. Du indfrier flere små lån med ét nyt og får én ydelse og én rente at holde styr på. Tjek, at den samlede rente og gebyrerne faktisk stiller dig billigere.
Lån